当サイトの目的

サブリース投資マンション等被害者相談センターは、NPO法人日本住宅性能検査協会が運営しています。私たちは、2004年の設立以来、住宅のトラブル解決を支援してきたNPO法人です。

サブリース投資マンション等被害者相談センターでは、シェアハウス、一棟マンション・アパートの投資スキームに対する融資における債務者(物件オーナー)と債権者(金融機関)の「出口の経済的合理性」を検証します。

収益予測によっては債権者(金融機関)の同意の下、継続所有を検討したり、他方では最有効利用となるものにコンバージョンし売却する等、事業再建計画案をご提案します。

ご相談対象の物件

  • 一棟投資マンション・アパート

サブリース投資マンション等被害者相談センター概要

名称:NPO法人日本住宅性能検査協会 サブリース投資マンション等被害者相談センター(センター長:渡邊 宏、事務局長:北村 稔和、統括:服部順一、顧問:井上徹)

住所:〒103-0012 東京都中央区日本橋堀留町1-11-4 日本橋吉泉第2ビル5F

顧問:法律委員 池田 聡弁護士(東京弁護士会所属) 日本興業銀行・みずほ銀行に通算約24年勤務。営業店9年、IT部門8年、業務企画部門7年。 最後の3年間は支店長を務める。

池田 聡弁護士

調査委員会オブザーバー:内山 浩人(弁護士)、金谷 達成(弁護士)、佐藤 和基(税理士)、梶田 順久(行政書士/日本不動産仲裁機構調停人)

TEL:03-3524-7124 (受付:10:00~18:00(平日のみ)。担当:北村、渡邊)

運営団体の沿革(NPO法人日本住宅性能検査協会)

2004年6月 内閣府より、特定非営利活動法人日本住宅性能検査協会が認証される
2006年3月 「敷金診断士」NHK等の紹介により全国より年間10,000件余の原状回復問題の相談を受ける
2013年4月~2015年3月 福岡市(福岡県)から「平成25年度集合住宅向け再生可能エネルギー等導入支援」事業受諾
http://www.nichijuken.org/fukuoka/
2013年7月 サブリース問題研究会を発足(協会内)
http://nichijuken.org/committee/sublease.html
2013年11月 再生可能エネルギーの普及を目指した啓蒙活動として、経済産業省・住宅新報社とともにスマートマンションシンポジウムを開催
2014年4月~2016年3月 豊田市(愛知県)から「豊田市再生可能エネルギーセンター相談等業務」を受諾
http://www.city.toyota.aichi.jp/pressrelease/201703/1018609.html
2015年1月 復興支援事業として「環境未来住宅コンペティションin東松島」を主催
http://www.hm-house.org/index.html
2015年3月 国土交通省から「住宅セーフティネット基盤強化推進事業」を受諾。全国9箇所で講演・相談会実施
http://jha-safety.jp/
2017年2月 サブリーストラブルの相談を専門的に扱うサービス機関「サブリース問題解決センター」を設立
2017年3月 一般社団法人日本不動産仲裁機構(法務大臣認証裁判外紛争処理機関)に、主管専門委員として加盟。
2018年7月 センター設立

協力団体

加盟団体