あなたのサブリース賃貸住宅の経営顧問の立場から、不動産経営全般に関して適切な対応・助言・サポートを行います。
第一段階 サブリース管理会社との対応・対策
- サブリース管理会社と法律顧問団が直接交渉を行います。
- 建築業者・内装業者との交渉
- 現地調査
- 不動産鑑定（有料）
- 近隣家賃相場調査(有料）
- 大規模修繕見積書チェック
- 建物請負契約書の精査
- 賃貸借契約書・更新契約書の精査、「特約」の提言
- 借入融資銀行との交渉・調整(顧問契約書が必要）
- 日本不動産仲裁機構（ADR）調停機能を活用
第二段階 将来に向かってのコンサルティング
- 賃貸不動産の収益現状分析
- 賃貸不動産の現地建物現状分析
- 賃貸不動産の将来予想と市場予想
- 相続賃貸不動産のコンサルティング
- 賃貸不動産の出口戦略コンサルティング
- 各種賃貸不動産経営に関するセミナー
第三段階 業者の紹介
- 賃貸仲介業者の紹介
- 不動産売買業者の紹介
＊日本住宅性能検査協会 賛助団体からの紹介となります。
